64140 LONS T4 - TERRASSE - STATIONNEMENTS

€298 000.00 **

Dans une résidence de standing, appartement T4 de 89 m² avec grande terrasse.
Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC séparé.
Pour compléter ce bien, une terrasse de plus de 14 m², un jardin de 149 m² et 2 places de parking.
Prestations de qualité, coup de coeur assuré.
Proche des transports.
Frais de notaire réduits.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
89 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Haut de Lons
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
89
Dont lots d'habitation
29
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrasse
21.3 m2

Extérieur

Année construction
2024
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie
01/11/2022

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée - Dégagement	10,40	S
3	Salon - Cuisine	29	EO
3	Chambre 1	15,60	E		Placards + SDE
3	Chambre 2	11,80	E		Placard
3	Chambre 3	10,10	E		Placard
3	W.C.	1,90
3	Cellier	1,90
3	Salle de bains	4,70			Baignoire, 2 vasques , sèche serviette
3	Salle d'eau	3,60			Douche, vasque
3	Terrasse	21,30	S

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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