immobilier Soumoulou

Nichée dans un cadre verdoyant, poussez le portail de cette jolie propriété avec son charmant parc arboré entièrement clos de 2300m². Un emplacement paisible, sans aucun vis-à-vis. Laissez-vous surprendre par ses volumes généreux, sa pièce de vie double exposition, baignée de lumière, sa cuisine récente ainsi que ses 4 belles chambres. Le plus de cette maison ? Un espace séparé comprenant 2 chambres et une salle de bain avec un accès indépendant vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : activité professionnelle, location saisonnière ou à l'année ? Définissez votre projet selon vos envies. Tout cela accompagné d'une vue sur les Pyrénées qui saura vous séduire à coup sûr ! Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui redonner sa jeunesse ! Enfin, ses panneaux solaires vous permettront de réaliser de belles économies sur la facture énergétique ! Ne tardez plus !

Soumoulou, au pied des commerces et échangeur A64 à 2 minutes. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 2400m² avec piscine et vue sur la chaine des Pyrénées, venez découvrir en exclusivité, cette maison de 153m² habitables composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier, double séjour exposée sud avec véranda, 4 chambres, salle d'eau et buanderie. A l'étage, un appartement de type T3 d'une surface de 47 m² avec accès indépendant. Le plus de ce bien : - La toiture sera refaite pour la vente - Réfection piscine et margelles effectuée en octobre 2023 - chaudière gaz neuve de juillet 2023 - double vitrage Garage composé de 3 pièces d'environ 87m², possibilité de 3ème logement, atelier ou profession libérale, laissez libre cours à vos envies ! Division du terrain possible. Elle n'attend que vous ! Visite virtuelle possible sur rdv.

Sur le secteur de Soumoulou, maison de caractère comprenant un salon-séjour, cuisine, buanderie avec mezzanine, WC et garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Enfin, les combles de 50m² vous offrent la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. A l'arrière de la bâtisse, vous découvrirez un jardin très intimiste ou vous apprécierez vous relaxer, et/ou partager un moment en famille.

Charmante maison au style andalous, située dans un quartier calme et résidentiel. Dépassez le portail et laissez vous emporter par son beau terrain tropical, et méditerranéen, tout en savourant les fruits de ses nombreux arbres fruitiers. Cette maison vous propose une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, la véranda vous invite à profiter de l'extérieur. Un insert est disposé au centre de la pièce, permettant de délimiter les espaces. Coté nuit, elle vous offre 2 chambres, dont une composée d'un dressing, un bureau, une salle de bain avec balnéothérapie et un toilette. Dans l'espace inférieur, vous y retrouverez un sous-sol complet pouvant accueillir 3 véhicules. Une partie est aménagée avec deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une cave. Enfin un carport et un atelier ravira les plus bricoleurs. Amoureux du calme et de la nature, il est temps de visiter !

DANS UN CADRE CALME ET VERDOYANT VUE PYRENEES Le lotissement situé à SOUMOULOU proche des services de proximité, boulangerie, médecins, kinésithérapeute, écoles. UNE QUALITE ENVIRONNEMENTALE Pour une qualité de vie durable, la réalisation de ce programme d'habitat intègre une forte dimension environnementale avec des aménagements paysagers soignés, une gestion des eaux pluviales par l'intermédiaire de noues paysagères ainsi que des espaces publics de qualité. Situées à quelques minutes de PAU, à proximité de l'A64 (500m), et particulièrement bien desservies Numéro du lot Superficie Prix vendeur 1 /592 m² 65 989€ 2 /545 m² 61 490€ 3 /707 m² 70 290€ 4/ 657 m² 69 190€ 5/ 710 m² 71 500€ 6 /635 m² 69 190€ 7 /655 m² 69 190€ 8 / 553 m² 65 989€ 9 /609 m² 65 989€ 10/ 500 m² 61 490€ 11/ 487 m² 61 490€ 12 / 779 m² 73 590€ 13/ 489 m² 61 490€ 14/ 528 m² 65 890€ Droits d'enregistrement (taux actuel 5,80%) Frais de notaire (environ 4%) Provision Association Syndicale 600 EUROS Provision reprise VRD 800 EUROS Frais de plan et de bornage 500 EUROS Enregistrement de la promesse de vente 125 EUROS