Programmes neufs les lots locaux commerciaux

Terrain constructible. Emplacement n°1 au coeur de Soumoulou Rare sur le secteur, ce terrain constructible idéalement situé en centre-bourg de Soumoulou bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité, au coeur d'une FUTURE zone dynamique à travers plus de 15 nouveaux commerces ! D'une superficie d'environ 800 m², il offre la possibilité de développer un projet sur mesure, parfaitement adapté à l'implantation d'une activité professionnelle. Ce bien s'adresse aussi bien aux professions libérales médical, paramédical, juridique, qu'aux activités tertiaires, commerciales ou de services, ainsi qu'à toute autre activité ne générant pas de nuisances. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine dynamique, avec un fort potentiel de visibilité et de fréquentation. Activités industrielles non autorisées. Prix : 88 000 € HT

Au coeur de Soumoulou, découvrez La Cour Gourmande, un nouvel ensemble immobilier dédié aux métiers de bouche : restauration, traiteur, boulangerie, pâtisserie, cave, métiers artisanaux liés à la gastronomie. Ce programme bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et un cadre idéal pour développer une activité commerciale de proximité ou de destination. Le projet 8 lots commerciaux en plateau à aménager selon vos besoins (surfaces modulables selon projet) 1 terrain constructible d'environ 800 m² pour une implantation sur mesure Ensemble à destination des professionnels de l'alimentaire et de la restauration Possibilité d'aménagements adaptés à chaque activité Forte attractivité et potentiel commercial Les atouts : Localisation stratégique en centre-bourg Un grand parking dédié à recevoir la clientèle en nombre. Cadre convivial favorisant la synergie entre commerçants Projet à fort potentiel pour attirer une clientèle locale et de passage Idéal pour restaurateurs, artisans des métiers de bouche, concepts gourmands et commerces spécialisés Un lieu pensé pour la gastronomie "La Cour Gourmande' se veut un espace vivant, gourmand et convivial, où artisans et commerçants pourront développer leur activité au sein d'un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire, plans, surfaces et conditions de vente, contactez-nous. Prix de ventes Hors Taxes soumis à TVA Lot 1: RÉSERVÉ Lot 2 : Plateau de 96 m² à 100 320€ HT Lot 3: Plateau de 78 m² à 81 510€ HT Lot 4 : Plateau de 134 m² à 140 030€ HT Lot 5 : Plateau de 54 m² à 59 400€ HT Lot 6: Plateau de 65 m² à 71 500€ HT Lot 7: Plateau de 88m² à 91 960€ HT Lot 8: Plateau de 108m² à 124 740€ HT Lot 9: Plateau de 98 m² à 113 190€ HT Lot 10: Terrain à bâtir de 800 m² à 88 000€ HT

Plateaux commerciaux à aménager sur l'avenue principale de Soumoulou, axe stratégique entre Pau et Tarbes. Vous êtes à la recherche de votre futur local commercial à Soumoulou ? Immo64 vous propose 9 plateaux à aménager d'une superficie de 72 à 91m² (possibilité de fusion/achat de plusieurs plateaux). Description des lots disponibles : Lot 1 : 91 m² : Prix FAI : 104 500 € / Réservé Lot 2 : 91 m² : Prix FAI : 104 500 € / Réservé Lot 3 : 74 m² : Prix FAI : 85 250 € Lot 4 : 73 m² : Prix FAI : 85 250 € / Réservé Lot 5 : 83 m² : Prix FAI : 90 750 € / Réservé Lot 6 : 83 m² : Prix FAI : 90 750 € / Réservé Lot 7 : 72 m² : Prix FAI : 85 250 € Lot 8 : 83 m² : Prix FAI : 90 750 € / Réservé Lot 9 : 85 m² : Prix FAI : 90 750 € Caractéristiques techniques : - Plateaux livrés brut de bétons / viabilisés : gaines techniques installées pour les raccordements essentiels (eau, électricité, fibre) - Accès PMR conforme - Façades vitrées pour une visibilité optimale - Stationnements privatifs pour chaque lots, stationnement public - Voie principale et accès autoroute à proximité Des aménagements complémentaires pourront être envisagés à la demande des clients afin de s'adapter aux contraintes de leurs activités. Livraison prévisionnelle courant 2027 Plans des lots sur demande. Dossier complet disponible auprès de l'agence. Merci de nous contacter pour plus d'informations !

EXCLUSIVITE !!! Gros potentiel d'évolution pour cet ensemble immobilier sur un terrain d'environ 6.500 m² au coeur de la zone industrielle de LONS. Nombreuses activités possibles pour développer votre projet grâce à la superficie et l'emplacement de ces locaux. Le premier bâtiment est un local d'activité comprenant 2 garages, 2 bureaux, un vestiaire et un WC. Attenante au local, une maison d'habitation de 137 m² composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC. Contactez nous pour en savoir plus ! A ne manquer sous aucun prétexte !!!