En mettant une villa en vente à Artiguelouve, attendez-vous à avoir affaire à des acheteurs plus exigeants. Pour vendre dans les meilleures conditions, tous les efforts recommandés par l’agent immobilier doivent être fournis. Il insiste notamment sur les trois points suivants.
L’estimation : sa fiabilité est exigée
Lorsqu’il est question d’une résidence de luxe, les acheteurs sont beaucoup plus regardants sur la fiabilité du prix. Pour cause, ils savent qu’ils doivent débourser un capital plus conséquent dans ce type d’acquisition. Leur budget est donc plus précis et leur marge de négociation plus faible. En ce sens, présenter une valeur fiable est plus que requis, car toute erreur peut ralentir la vente.
L’aspect du bien : il doit être impeccable
La vente d’une villa à Artiguelouve doit vous amener à soigner tout particulièrement l’aspect du bien. Pour ce faire, misez sur les finitions, car une résidence d'exception, plus que toute autre propriété, se vend à partir de son allure extérieure. Ne vous contentez pas de camoufler les défauts. Réparez-les correctement. N’oubliez pas de vous occuper des espaces annexes : jardin, piscine, balcon, terrasse, véranda, patio et autres doivent bénéficier du garden staging.
L’état de la villa : aucun défaut ne doit subsister
Au-delà de son aspect et de son emplacement unique, la villa se distingue des autres types d’habitation par le confort qu’elle offre. Les acheteurs sont très attentifs à cette caractéristique. Ils prennent leur temps pour évaluer l’état de chaque pièce. Ils ont également à cœur de tester chaque équipement. Toute défaillance de ce côté risque de décourager la plupart des clients, car ils savent que les réparations sont onéreuses. En effet, le coût des matériaux en cas de remplacement et celui de la main-d’œuvre reviennent souvent chers.