Vivre dans un appartement en copropriété promet un mode de vie pratique pour ceux qui désirent se trouver au plus près des commodités de base telles que les structures principales du centre-ville (banques, écoles, commerces, …). Mais cette situation ne protège pas forcément de quelques inconvénients directement liés au fait de partager le même immeuble avec plusieurs copropriétaires. Avant d’effectuer l’achat d’un appartement à Oloron-Sainte-Marie en copropriété, prenez-en connaissance.
Le règlement de copropriété
Vivre en copropriété est similaire à une vie en communauté établie entre les clôtures de l’immeuble. En ce sens, un règlement de vie spécifique peut être appliqué parmi les résidents du bâtiment afin de garantir les bonnes relations entre voisins et ainsi, éviter tout litige. Le contenu de ce règlement peut avoir trait à des règles de construction et de travaux dans chaque appartement, à des horaires d’activités particulières comme pour une fête ou encore à des impératifs comportementaux les uns envers les autres.
Les charges collectives
L’achat d’un appartement à Oloron-Sainte-Marie en copropriété donne lieu à des obligations d’ordre financier à chacun des copropriétaires présents dans le bâtiment. Ce sont des dépenses collectives dues à l’entretien des parties communes du bâtiment ou au budget de fonctionnement de la copropriété. Elles incluent notamment les rémunérations du personnel actif dans l’immeuble tel que le syndic de copropriété lorsque celui-ci n’est pas bénévole, le gardien ou le concierge lorsqu’il est présent.
Le manque d’intimité
Vivre dans le même bâtiment que plusieurs autres personnes n’est pas forcément propice à la meilleure tranquillité et quiétude. C’est surtout le cas lorsqu’on a affaire à des voisins de palier plutôt bruyants dont les conversations et les bruits de pas peuvent raisonner jusqu’à son propre appartement.
Par ailleurs, en étant vous-même l’un des résidents de l’immeuble, vous devez prendre les précautions requises pour ne pas causer la même gêne à vos voisins. Les gestes tout comme les voix doivent être contrôlés au quotidien.
