Face à des acquéreurs de plus en plus avertis et soucieux d’obtenir la moindre petite décote sur le prix du bien qui les intéresse, il convient d’être préparé comme il faut pour son projet de vente immobilière à Oloron-Sainte-Marie. Votre but en tant que vendeur est de céder le bien au prix, soit sans risques de négociation venant de l’acheteur. Voici comment faire.
Faites gaffe à afficher la bonne estimation
La première cause d’une négociation de prix lors d’une vente immobilière à Oloron-Sainte-Marie est la surestimation. En effet, elle vous obligera à baisser le montant de la vente jusqu’à celui qui convient le mieux au bien à vendre. En d’autres termes, en présence d’un prix surcoté, vous n’aurez aucune échappatoire contre une décote. La seule solution pour éviter telle situation est d’estimer le bien correctement, soit d’afficher un prix fiable dans l’annonce immobilière.
Soyez réactif face à tout défaut sur le bien
Chaque défaut, qu’il soit petit ou grand, ne passera pas sous le nez de l’acheteur sans que celui-ci ne lui attribue une raison valable pour faire baisser le prix du bien, raison pour laquelle, le logement à proposer doit être en bon état, voire même en excellent état. Certains chantiers sont à prioriser comme ceux qui concernent les salles d’eau et les structures principales du bien (murs, plafonds, sols). Par ailleurs, pour vendre vite et au prix, ne négligez pas non plus, les petites maladresses comme l’aspect des murs.
Dépensez ce qu’il faut pour la mise aux normes de ses équipements
Le coût des travaux de rénovation énergétique n’est, certes, pas négligeable. Toutefois, afin de réaliser une vente immobilière à Oloron-Sainte-Marie vite et mieux, il est recommandé de s’y soumettre avant la mise en vente du bien. Pour cause, sans ces travaux onéreux à vous reprocher, l’acheteur dispose d’un argument de taille en moins pour solliciter un rabais sur son prix. De plus, une habitation avec des installations aux normes est moins énergivore, plus écologique et confortable et sera donc plus recherchée sur le marché, de quoi pouvoir vendre au meilleur prix.
