L’achat d’un appartement représente un de vos plus gros projets de vie ? Vous souscrirez peut-être à un prêt immobilier qui vous engagera pour plusieurs années et en ce sens, choisir le bon appartement à acquérir est crucial. Afin de vous y aider, prenez le temps d’étudier les 5 caractéristiques suivantes concernant le bien qui vous intéresse.
L’emplacement de l’appartement
Évaluer l’emplacement de l’appartement consiste à juger de la qualité de vie dont vous bénéficierez en y vivant. Ceci peut se manifester par la proximité du bien avec les commodités nécessaires à votre quotidien (moyens de transport, commerces, écoles, banque, …), sa facilité d’accès dans l’immeuble (présence d’un ascenseur fonctionnel) ou encore l’étage où il se trouve, les rez-de-chaussée étant connus pour être moins confortables.
L’environnement de l’immeuble
Nuisances sonores ou visuelles ainsi que les risques d’insécurité devront être identifiés bien avant que l’achat de l’appartement à Lons ne se fasse. Pour vous en rendre compte, réaliser plusieurs visites du quartier à différentes heures de la journée et de la nuit.
L’orientation du bien
Lors de la première visite immobilière, n’oubliez pas de demander plus de précisions sur l’orientation de l’appartement. Ceci vous permettra d’évaluer le degré d’ensoleillement des lieux, soit d’anticiper vos futures consommations énergétiques.
L’état de l’appartement et celui de l’immeuble
Tout défaut apparent dans l’appartement devra être relevé lors des visites immobilières afin d’en établir les devis de réparation et/ou solliciter une décote sur son prix de vente. L’état de l’immeuble devra également être évalué afin d’anticiper les frais d’entretien collectifs.
Les charges de copropriété
Le montant et la nature des charges de copropriété peuvent varier d’un immeuble à un autre. Afin de vous y préparer, mieux vaut obtenir les informations y afférentes avant l’achat de l’appartement à Lons.
