A l’issue de l’estimation immobilière à Pau, le prix qui en a découlé n’est pas à la hauteur de vos espérances ? Pas de panique, pour le faire grimper et ainsi pouvoir toucher des bénéfices plus importants de votre projet, voici quelques astuces bien pensées à adopter. Découvrez-les.
Corrigez le maximum de défauts sur votre bien
Oui, certains défauts sont irrémédiables sur un bien immobilier tels qu’un mauvais emplacement ou encore, une mauvaise orientation. Mais d’autres peuvent très bien bénéficier de quelques corrections afin de pouvoir représenter des atouts, plus que des points faibles. Par exemple, dans le cas d’un appartement mal-éclairé, faites démolir les murs qui obstruent l’éclairage au niveau des ouvertures et remplacez-les par des verrières. Si, au contraire, la maison dispose d’un vis-à-vis gênant, installez des vitrages opacifiés ou des jardinières au niveau des fenêtres. Un professionnel de l’immobilier sera à même de vous conseiller sur les astuces à adopter selon les défauts dont dispose votre bien.
Mettez les espaces extérieurs en valeur
Souvent négligés par les propriétaires-vendeurs, les espaces extérieurs représentent pourtant des mètres carrés supplémentaires qu’il est utile de mettre en valeur pour vendre mieux. En effet, une terrasse joliment aménagée séduira mieux qu’un espace vide et jonché de moisissure. Un jardin composé de fleurs bien vivantes et colorées sera plus joli à avoir chez soi qu’un terrain vague. Une véranda bien isolée sera plus accueillante qu’un espace peu étanche et exposé aux éléments.
Normalisez les équipements de base
Des équipements aux dernières normes dans le secteur de l’immobilier feront grimper la valeur du bien à vendre. Pour cause, d’une part, le logement sera plus sécurisant, confortable et économique aux yeux des acheteurs et d’autre part, il ne sera pas sujet à des dépenses supplémentaires liées à la mise aux normes des installations. Chauffage, ventilation, système électrique et au gaz, et surtout l’isolation devront donc faire partie des travaux à prioriser sur votre bien à vendre pour en obtenir une bonne estimation immobilière à Pau.
