Pour signifier votre intérêt pour un appartement à Pau, vous devez soumettre votre offre d’achat au propriétaire-vendeur. Mais attention ! Il s’agit d’un document officiel dont le contenu doit être établi de manière réfléchie car une fois acceptée par le vendeur, il vous sera difficile de vous en défaire, sauf délai de rétractation et conditions suspensives précises. Pour bien définir les tenants de l’offre, suivez nos conseils.
Bien réfléchir sur le prix d’achat à proposer au vendeur
En plus de faire savoir au vendeur que son bien vous intéresse grâce à l’offre d’achat, vous devrez aussi lui indiquer le prix que vous proposer pour son bien. Bien entendu, l’idéal pour lui est de vendre celui-ci au prix de l’annonce, mais en tant qu’acheteur averti, vous savez que certains biens sont négociables. Avant de stipuler toute offre, prenez donc le temps de vérifier si c’est le cas de l’appartement qui vous intéresse. Les signes qui vous permettront de le confirmer sont une surestimation, une date de publication ancienne ou la présence de défauts importants comme une faible performance énergétique ou un emplacement pas très avantageux.
Dans ces cas-là, proposer un prix plus bas sera justifié et vous ne craindrez pas de sortir de la course.
Bien assurer son financement
Vous le savez déjà, l’acquisition d’un appartement à Pau représente un montant conséquent. Et en tant qu’acheteur consciencieux, vous avez sûrement pu définir, au préalable, le budget dont vous disposer pour un tel projet. L’offre d’achat que vous soumettrez au vendeur concernant son appartement doit impérativement être couvert par celui-ci et ce, que vous disposiez déjà d’un apport personnel conséquent qui soit prêt à être mobilisé pour finaliser la vente, ou que vous deviez solliciter un prêt immobilier auprès d’une institution financière.
Sachez également qu’en plus du prix de vente du bien, vous devrez également prendre en charge d’autres frais annexes à inclure dans votre budget.
