Pour pouvoir vendre votre appartement, vous savez déjà qu’il est une étape à laquelle vous ne pouvez échapper : l’estimation immobilière. Mais pas si facile de choisir l’agence immobilière à qui confier cette tâche importante, n’est-ce pas ? Pour vous y aider, voici quelques critères à connaître pour bien sélectionner le professionnel qui se chargera d’une estimation juste de votre appartement à Pau.
Son potentiel vendeur
Toute agence immobilière professionnelle sait qu’un bien qui se vend facilement est celui qui a été estimé de manière juste. En effet, lorsqu’un appartement est hors marché, surestimé ou sous-évalué, les acheteurs s’en délaisseront et il aura du mal à se vendre. En conséquence, en multipliant les mauvaises estimations, l’agence immobilière n’engrangera que très peu de ventes.
En ce sens, connaître le potentiel de vente de l’agence immobilière est un premier indicateur de son efficacité quant à l’estimation de votre appartement à Pau.
Sa zone d’intervention
Une bonne estimation immobilière doit impérativement être réalisée selon les prix pratiqués dans la zone géographique où se trouve le bien. Oui, car un appartement se trouvant à Paris, par exemple n’aura pas la même valeur vénale qu’un autre se trouvant à Grasse.
Vous aurez donc plus de chance d’obtenir une estimation juste de votre appartement à Pau en faisant appel à une agence immobilière qui opère dans la ville.
Sa spécialisation
Les critères pris en compte dans l’estimation d’un bien sont nombreux et d’un type de bien à un autre, certains peuvent être priorisés sur d’autres par les acheteurs. La valeur d’un appartement tiendra notamment compte de l’étage où il se trouve, de la présence d’un balcon ou d’une terrasse tandis que sur une maison, il sera question d’un jardin, d’un garage ou encore d’une piscine.
Optez donc pour l’agence immobilière qui connait le marché des appartements à Pau pour pouvoir profiter d’une estimation à juste prix de votre bien.