Vous vendez un appartement à Lescar, commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine ? On ne va pas vous mentir, s’il est pourvu d’un balcon ou d’une terrasse, il sera plus facile à vendre et, surtout, il se vendra plus cher !
Loin d’être éphémère, l’intérêt des Français pour les appartements avec balcons et terrasses se confirme en ce printemps de l’immobilier. Dans les 11 plus grandes villes françaises, selon Meilleurs Agents, un appartement avec un balcon ou une terrasse se vend en moyenne +11,6% plus cher que son équivalent sans extérieur, au cours du dernier trimestre.
« Il y a bien un avant et un après la crise sanitaire ! Les particuliers sont aujourd'hui prêts à payer plus cher pour avoir accès à un espace extérieur. Depuis le début de la crise, l’impact d’une terrasse ou d’un balcon sur les prix d’un appartement a augmenté de 41% », déclare Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.
En effet, avant la crise, une terrasse ou un balcon faisait grimper les prix des appartements de “seulement” +8,2% en moyenne, dans les 11 plus grandes villes françaises.
Le regain d'intérêt se ressent sur les prix immobiliers : +4,3%
Alors que les prix ont seulement augmenté de 0,6% en moyenne depuis le 1er confinement pour les appartements sans extérieur dans les 11 plus grandes villes de France, on constate une hausse de prix de + 4,3% pour les biens avec balcons et terrasses sur la même période.
« Les prix des appartements avec un extérieur ont augmenté près de 7 fois plus que les appartements sans ! Les confinements ont bel et bien impacté la demande en matière de biens immobiliers avec terrasse et balcon », commente Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.
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