En avril, après un mois de mars avec des taux record, certaines banques ont remonté faiblement leur barème (+ 0,05 % à + 0,10 %). Ces quelques hausses isolées peuvent être liées à la volonté de certaines banques de réguler les flux de dossiers de crédits, ou de ne capter que les meilleurs dossiers, souvent moins concernés par ces remontées.
Pour autant, pour les meilleurs profils, les taux affichés sont négociables et on peut emprunter à moins de 1 % sur toutes les durées : 0,50 % sur 15 ans, 0,75 % sur 20 ans et 0,90 % sur 25 ans. Les taux moyens sont de 1 % sur 15 ans, 1,20 % sur 20 ans et 1,40 % sur 25 ans
« Actuellement, les banques adaptent leur barème en fonction de leurs capacités de traitements des dossiers, mis à mal par le nouveau confinement et les changements de dates de vacances qui ont contraint une partie du personnel des banques à se mettre à 100 % en télétravail ou en congés, alors que beaucoup de dossiers avaient été transmis ces dernières semaines, mais ces remontées de taux pourraient ne plus être à l’ordre du jour lorsque les flux auront été traités... », analyse Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.
Un allongement de la durée de traitement dans les banques…
Vous souhaitez acheter un appartement à Lons ? Une possible remontée des taux n’est pas le vrai problème. Actuellement, des niveaux records en termes de délais de traitement des demandes de crédit dans les banques sont constatés… Deux raisons cela :
- Il y a eu beaucoup de demandes de prêt en mars et en avril en lien avec une très bonne dynamique du marché immobilier.
- La période de confinement a entraîné des perturbations et une désorganisation au sein du personnel des banques qui a dû prendre des congés supplémentaires ou être davantage en télétravail, entraînant parfois un manque d'effectifs.
Un conseil : anticipez votre plan de financement et la préparation de votre dossier de prêt afin de respecter au maximum les délais de conditions suspensives…
O.D. / MySweetProd © Adobe Stock
