Vous louez un appartement à Lescar ? Attention, si votre locataire quitte le logement cet été, sachez qu’il y aura du changement dans la remise en location de votre appartement à Lescar. Le Gouvernement a en effet fait évoluer le diagnostic de performance énergétique (DPE), document de référence qui évalue la performance énergétique d’un logement.
Qu’est-ce qui change ?
Conformément à la loi ELAN votée en 2018, le DPE, affiché sur les annonces immobilières, systématiquement présenté lors des ventes ou mises en location, fait l’objet d’une refonte qui le rendra plus fiable, plus lisible et permettra de mieux tenir compte des enjeux climatiques. Il deviendra pleinement opposable à partir du 1er juillet 2021. Délivré jusqu'à présent à titre informatif, il aura alors la même portée juridique que les autres diagnostics immobiliers (plomb, électricité, amiante), à l'exception des recommandations de travaux que le DPE contient et qui conserveront une valeur seulement indicative.
Jusqu’à présent, le DPE d’un bâtiment ou d’un logement était synthétisé en deux étiquettes – classées de A pour la meilleure performance à G pour la plus mauvaise :
- Une étiquette énergie, qui renseignait sur la consommation conventionnelle du logement en énergie primaire ;
- Une étiquette climat, qui renseignait sur les émissions associées de gaz à effet de serre (GES).
Désormais, la nouvelle étiquette de performance énergétique sera une synthèse de ces deux étiquettes et prendra donc en compte à la fois l’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. L’information sur l’étiquette «climat» sera toujours affichée afin de sensibiliser les Français à l’empreinte carbone de leur logement. Enfin, une estimation de la facture énergétique viendra compléter ces étiquettes pour renseigner les ménages sur les charges de leur futur logement.
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