64000 PAU Centre ville de PAU - 3 appartements - 177 m²

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vendu

Au centre ville de Pau, dans une petite copropriété à faibles charges constituée de 4 appartements, nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un ensemble de 3 appartements T2 à rénover et composés comme suit :
- Le premier d'une superficie de 80 m² environ situé au rez-de-chaussée, bénéficiant de deux cours intérieures privatives. Ce bien offre un potentiel d'aménagement important et un cadre de vie agréable.
- Le second de 55 m² environ situé au 1er étage, disposant d'un cellier dans le couloir, pratique pour le stockage.
- Le troisième de 42 m² situé au 2ème étage avec en plus la jouissance excusive d'un grenier de 20 m² environ au dessus de l'appartement pouvant être transformé en espace supplémentaire.
Ces biens sont à personnaliser selon vos goûts et vos projets.
Visite virtuelle sur demande!

Nos honoraires

7 pieces
177 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1696€ et 2294€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Benoit PELLETIER

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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