64140 LONS Locaux professionnels + Maison d'habitation

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€990 000 **
EXCLUSIVITE !!! Gros potentiel d'évolution pour cet ensemble immobilier sur un terrain d'environ 6.500 m² au coeur de la zone industrielle de LONS.
Nombreuses activités possibles pour développer votre projet grâce à la superficie et l'emplacement de ces locaux.
Le premier bâtiment est un local d'activité comprenant 2 garages, 2 bureaux, un vestiaire et un WC.
Attenante au local, une maison d'habitation de 137 m² composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC.
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A ne manquer sous aucun prétexte !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pieces
  • 434 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    434 m2
  • Surface au sol
    434 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   13,05         Maison d'habitation 
 0   Chambre 1   27,26         Maison d'habitation 
 0   Dégagement placards   1,35         Maison d'habitation 
 0   Dégagement placards   0,76         Maison d'habitation 
 0   Dégagement placards   1,08         Maison d'habitation 
 0   Chambre 2   12,51         Maison d'habitation 
 0   Dégagement placards   0,92         Maison d'habitation 
 0   SDE + WC   8,17         Maison d'habitation 
 0   Chambre 3   11,03         Maison d'habitation 
 0   Cellier   7,41         Maison d'habitation 
 0   Cuisine - Salle à manger   51,17         Maison d'habitation 
 0   Dégagement   1,63         Maison d'habitation 
 0   W.C.   0,80         Dans local commercial 
 0   Bureau   23,75         Dans local commercial 
 0   W.C.   2,92         Dans local commercial 
 0   Vestiaire   3,04         Dans local commercial 
 0   Garage   78,19         Dans local commercial 
 0   Garage   189         Dans local commercial 

Le quartierLons

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
1 090 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
12 718 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
62 %
Taux d'habitation
18 %
Taxe foncière
18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1410 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Stéphanie LAC
Directeur, Président
Appeler Email
Agence de Lons
12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS
Nous contacter
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE immo64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE immo64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Lons | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 avenue des Frères Montgolfier - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante