64000 PAU PAU LOCAL COMMERCIAL 165 M²

PAU LOCAL COMMERCIAL 165 M² 1/5
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PAU LOCAL COMMERCIAL 165 M² 3/5
PAU LOCAL COMMERCIAL 165 M² 4/5
PAU LOCAL COMMERCIAL 165 M² 5/5
87 600 € **
Local professionnel de 165 m² composé de 8 pièces. Très bien placé avec un accès aisé. Gros potentiel pour des projets de bureaux, garages de véhicules pour collectionneurs, ou habitation (avec changement de destination) par exemple.
2 places de parking à jouissance exclusive sont incluses dans la vente de ce bien.
Un projet de rénovation, de défiscalisation avec travaux est possible.
AFFAIRE A SAISIR !! Contactez nous
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 165 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    87600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    994 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    722

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface loi Carrez
    165.52 m2
  • Surface Utile
    182 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1943
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    2 parkings à jouissance exclusive
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   15,20          
 0   Bureau   17,68          
 0   Bureau   15,14          
 0   Réception   19,22          
 0   Bureau   34,46          
 0   W.C.   1,90          
 1   Bureau   16,90          
 1   Bureau   22,35          
 1   Débarras   2,09          
 1   Grenier   20,58          

Le quartierCentre-ville

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
6 513 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
18 658 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
32 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
35 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
6,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,9 tous les 100m
Médecins
440 hab/médecin

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IMMO 64 Lons
12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Lons | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 avenue des Frères Montgolfier - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante