64320 IDRON EXCLUSIVITE! Pau Est Superbe Loft de standing

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€469 900 **

Idron, au sein d'un ensemble immobilier de bon standing, venez découvrir ce magnifique Loft composé d'une entrée, cellier, buanderie, Grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée.
A l'étage palier, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bain.
L'extérieur n'est pas en reste avec une immense terrasse bois et une piscine sans aucun vis à vis!
Coup de coeur assuré!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pieces
161 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
469900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
50 EUR
Taxe Foncière
1234 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
135
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
161 m2
Surface loi Carrez
161 m2

Extérieur

Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/01/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
33 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Le quartierIdron

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

605 hab/km²

Enfants et adolescents

26 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

4 682 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

81 %

Taux d'habitation

17 %

Taxe foncière

10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

2 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,3 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

940 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET

Responsable commercial

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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