64110 JURANCON Demeure de prestige 17 pièces 870 m²

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€1 135 000 **
Amoureux de la nature et des grands espaces, je vous dévoile ce magnifique domaine de caractère de 870 m², construit au 18ème siècle aux prestations uniques. Bâti au coeur des Pyrénées-Atlantiques, à 25 minutes de Pau et à 1h des stations de ski, il s'étend sur 1.25 hectares de prairies et de forêt.

Cet ensemble immobilier se compose en premier lieu, d'une bâtisse d'habitation principale de 370 m² constituée de deux logements indépendants dont le charme et l'authenticité ont été remarquablement conservés. Chaque logement est élevé sur 2 et 3 niveaux et est composé de 3 chambres, un grand espace salon et salle de séjour avec cheminée, de nombreuses salles de bains et salles d'eau. Pour compléter ces prestations, à l'extérieur, vous pourrez profiter de ces 2 terrasses privatives et vous prélasser au bord de la grande piscine de 14 x 7m exposée plein Sud sans oublier l'écurie qui accueillera vos équidés pour des balades et découvertes autour du domaine.

La visite se poursuit par un gite classé 4 épis de plus de 500 m² pouvant accueillir 16 hôtes et constitué de 8 chambres, 8 salles de bains et salles d'eau, un grand espace de vie de 65 m² avec salon, séjour, cuisine et bar, une salle de sport lumineuse avec vestiaire, une salle de réception, un espace bien-être avec cabines de soins et sauna. Le gros plus de ce gîte, un toit-terrasse panoramique de 85 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception et unique au pied des montagnes pouvant répondre à une multitude d'envies et de projets, de la réception de tourisme et d'affaires aux prestations artistiques et gourmandes en passant par des activités de détente, de soins et de bien-être ? N'attendez plus, cette propriété vous est destinée !

Contactez-moi dès aujourd'hui et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 17 pièce(s)
  • 870 m²
  • 5 salle(s) de bains
  • 14 chambre(s)
  • 12500 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8470€ et 11540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    870 m2
  • Surface terrain
    12500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1775
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    14
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    11
  • WC
    15
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11540 EUR

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Rodrigue CHONKEL
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Numéro R.S.A.C : 908707169
Ville R.S.A.C : PAU
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Vente , Location , Gestion
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64420 SOUMOULOU
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