64510 BORDES Maison Bordes 9 pièce(s) 220 m2

€257 000 **

BORDES HYPER CENTRE
Projet professionnel? Investissement locatif ou tout simplement envie d'un lieu de vie atypique ? Ce bien est fait pour vous
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet rénovation ou investissement. Il se compose d'une maison principale avec de beaux volumes sur 3 niveaux avec combles aménageables, d'une grange sur 2 niveaux avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous trouverez également des dépendances pour stockage, atelier, ou projet artisanal.
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LE PLUS : HYPER CENTRE BORDES avec les commerces à pied
A VISITER SANS TARDER

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pieces
215 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1947 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8000€ et 10830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
hyper centre
Etage
3
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
257000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1132 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
215 m2
Surface séjour
25.6 m2
Surface terrain
1947 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10830 EUR
Surface de référence
214.5

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	11,25			équipée et aménagée, bois
0	Arrière cuisine	15,90			accès extérieur
0	Bureau	14,36	O		humidité sur le mur
0	W.C.	2,22
0	Dégagement	1,81
0	Pièce	8,26
0	Pièce de vie	28,57	E
0	Entrée	6,96			cave sous escalier
0	Salon	21,40			cheminée déco, conduit existant
1	Chambre 1	14,76			parquet sous moquette
1	Dégagement	4
1	Salle de bains	8,73			à refaire
1	Chambre 2	15
1	Pièce	13			possibilité dressing
1	Chambre 3	14
1	Palier	10,50
1	Chambre 4	20,26			cheminée déco, conduit existant
1	Dégagement	3,50
1	Salle de bains	6,13			placard
2	Combles				aménageables

Le quartierBordes

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

384 hab/km²

Enfants et adolescents

31 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

2 803 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

79 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

9 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,1 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

2800 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Elisabeth ELLISSECHE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 488664624

Ville R.S.A.C : PAU

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Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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