64320 IDRON-OUSSE-SENDETS Maison Idron-ousse-sendets 6 pièce(s)

Maison Idron-ousse-sendets 6 pièce(s) 1/8

Maison Idron-ousse-sendets 6 pièce(s) 2/8

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Maison Idron-ousse-sendets 6 pièce(s) 6/8

Maison Idron-ousse-sendets 6 pièce(s) 7/8

Maison Idron-ousse-sendets 6 pièce(s) 8/8

€434 000 **

IDRON/OUSSE/SENDETS
Idéalement située sur un point dominant en lisière de forêt au calme , venez découvrir le charme de cette maison entretenue et décorée avec soin. Nous vous proposons en rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine récente, 1 chambre ainsi que la salle de bains et 1 wc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 bureau et 1 WC
LE PLUS : SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE ET BUANDERIE
ON AIME sa terrasse ouverte sur la nature et sur les coteaux

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pieces
152 m²
4 chambre(s)
1310 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
coteaux
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
434000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
1310 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
155.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
94.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR
Surface de référence
152.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Pièce de vie				terrasse couverte
0	Cuisine				aménagée équipée accès terrasse
0	Dégagement				placard
0	W.C.				lave mains
0	Salle d'eau				-10 ans
0	Chambre 1				accès extérieur/placard
1	Palier
1	Chambre 2	21,74			placard (17.13 carrez)
1	Chambre 3				placard
1	Chambre 4				balcon
1	Bureau				possibilité salle de bains
1	W.C.
-1	Sous sol				garage, atelier, buanderie

Le quartierIdron

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

605 hab/km²

Enfants et adolescents

26 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

4 682 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

81 %

Taux d'habitation

17 %

Taxe foncière

10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

2 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,3 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

940 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Elisabeth ELLISSECHE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 488664624

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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