64230 SAUVAGNON Maison Sauvagnon plain-pied 3 pièce(s) vue Pyrénées

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Maison Sauvagnon plain-pied 3 pièce(s) vue Pyrénées 9/9
€237 000 **
Découvrez cette belle maison de plain-pied contemporaine de type 3 offrant 80 m² habitables, sur un terrain de 600 m², idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de plus de 35 m², alliant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace baigné de lumière offrant une vue totalement dégagée sur les Pyrénées.
2 chambres, une salle d'eau et une buanderie.
Très bien équipée, cette maison dispose de :
Volets électriques, climatisation, prise recharge voiture, carport de 30 m².
Un bien rare alliant confort moderne, prestations et cadre de vie exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pieces
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 646 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUVAGNON
  • Vue
    pyrennees

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    646 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • SHON
    323 m2
  • Surface de plancher
    80
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • COS
    0.50
  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   37   S      Cuisine aménagée et équipée hotte et plaques 
 0   Chambre 1   12,97   S      Avec placard 
 0   Chambre 2   13,56   N      Avec placard 
 0   W.C.   1,72   N       
 0   Salle d'eau   3,96   N       
 0   Buanderie   3,50   N       

Le quartierArbus

Habitants

Densité de population
84 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
1 169 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 280 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
84 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
2 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,3 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

Henri Baudin
Conseiller en Immobilier
Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion
impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET
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Mentions légales
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Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou BP 128-64001 PAU cedex | Adresse du site : www.pau.cci.fr |
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