64110 GELOS Maison Gelos 5 pièce(s) 120 m2

€335 000 **

LES COTEAUX DE GELOS, à 10mn du centre de PAU
Amoureux de la nature, nichée sur les coteaux, cette maison allie charme et potentiel. Elle offre 4 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau, belle et lumineuse pièce de vie , cuisine donnant accès à la terrasse, sous-sol complet avec double garage et espace buanderie.
LE PLUS : équilibre parfait entre la pleine nature avec sa parcelle de 10 265m² et la proximité de Pau.

** €335 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pieces
130 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
10265 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
10265 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR
Surface de référence
130

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Sous sol
0	Pièce principale	49	SE
0	Cuisine	14	SO		accès sous-sol/accès terrasse
0	W.C.	3,98			lave mains
0	Chambre 1	16	E		avec salle d'eau
1	Palier	9,50
1	Chambre 2	11	N		surface carrez
1	Chambre 3	9			surface carrez
1	Salle de bains	4			+wc
1	Chambre 4	11,20			parquet sous moquette/balcon

Le quartierGelos

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

320 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

3 525 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 060 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

67 %

Taux d'habitation

20 %

Taxe foncière

13 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1,2 tous les 100m

Médecins

590 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Elisabeth ELLISSECHE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 488664624

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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Classes DPE/GES