64110 JURANCON Maison Gan - 5 pièces 170 m2

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€735 000 **
Maison d'architecte 170 m² avec piscine chauffée et vue Pyrénées
Dans un environnement agréable sur les coteaux de Jurançon, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur un terrain arboré et soigneusement aménagé. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des lieux avec deux terrasses, une piscine chauffée et une belle vue sur les Pyrénées depuis le grand balcon accessible par les chambres de l'étage.
La maison développe environ 170 m² sur deux niveaux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une grande mezzanine surplombant le salon, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier buanderie. Un grand garage complète l'ensemble.
Cette maison aux lignes actuelles et aux prestations de qualité conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de vie recherchant confort, fonctionnalité et beaux volumes.
Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
A visiter sans tarder...

DPE: A
Honoraires inclus à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 5 pieces
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1551 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2449 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    54.6 m2
  • Surface terrain
    1551 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    501 EUR
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,06   N       
    Séjour - Salle à manger   35,72   S       
    Cuisine   18,88   SE       
    Cellier   10,44          
       3,87          
    Chambre 1   10,46   N       
    Chambre 2   16,99   SO       
    Salle d'eau   8,21   O      PMR 
    W.C.   3   N      PMR 
 1   Mezzanine   22,24   SE       
    Salle de bains   9,18   N       
    W.C.   1,77   N       
    Chambre 3   12,46   O      balcon 
    Chambre 4   12,44   O      balcon 

Le quartierGelos

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
320 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
3 525 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 060 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
67 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
13 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
11 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
590 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Sophie MARCO
Directeur
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Agence de Gan Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Gan Vente , Location , Gestion | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR50828374322 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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