64000 PAU Nord de PAU: Maison d'architecte 140 m², jardin, piscine, garage

Nord de PAU: Maison d'architecte 140 m², jardin, piscine, garage 1/10

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Nord de PAU: Maison d'architecte 140 m², jardin, piscine, garage 10/10

€287 500 **

Sur la commune d'Astis, proche de l'école et des commodités cette maison d'architecte de 140m² saura vous accueillir chaleureusement.
Erigée sur une parcelle arborée de 1127m² sans vis-à-vis, cette dernière offre un cadre de vie privilégié avec son jardin exposé Sud ainsi que son garage. A l'intérieur, vous profiterez d'un vaste double séjour exposé plein Sud également , d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre de plain pied. A l'étage vous retrouverez 3 chambres supplémentaires qui bénéficient d'une salle d'eau avec WC illuminée par un velux.
Une opportunité rare qui allie espace et sérénité.
Venez visiter sans tarder cette belle exclusivité IMMO64 LESCAR !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pieces
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1127 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
287500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Taxe Foncière
1113 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
1127 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Grillage, Haie, Palissade
PLU
Oui
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Gaz
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Zone rural
Informations complémentaires
Eaux pluviales isolées

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Surface de référence
143.7

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,89
0	Séjour	17
0	Salon	24,79			insert
0	Cuisine	13,50			Aménagée Equipée
0	Entrée - Dégagement	5,47
0	W.C.	2,60			Aveugle
0	Cellier	8,44			Mezzanine / fenêtre / Chaudière
0	Chambre 1	15			(Ancien garage) création SDB en 2015
1	Dégagement	2,25
1	SDE + WC	5,40			Velux / meuble double vasque / Douche
1	Chambre 2	17			Acces jardin
1	Chambre 3	11
1	Chambre 4	9,40
	Garage				15 m²

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

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Christelle BOUQUET

Directeur

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2 rue maubec
64230 Lescar

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