64230 LESCAR MAISON DE PLAIN PIED 140m² + GARAGE+ JARDIN AVEC PISCINE

MAISON DE PLAIN PIED 140m² + GARAGE+ JARDIN AVEC PISCINE 1/7

MAISON DE PLAIN PIED 140m² + GARAGE+ JARDIN AVEC PISCINE 2/7

MAISON DE PLAIN PIED 140m² + GARAGE+ JARDIN AVEC PISCINE 3/7

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MAISON DE PLAIN PIED 140m² + GARAGE+ JARDIN AVEC PISCINE 6/7

MAISON DE PLAIN PIED 140m² + GARAGE+ JARDIN AVEC PISCINE 7/7

€352 000 **

Sur la commune de SIROS, cette maison de plain pied sur une parcelle de plus de 800m² totalement clôturée, vous propose un bel espace de vie, avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de plus de 60m² . Son accès direct à la terrasse donnant sur l'espace jardin avec sa piscine et son terrain de pétanque, suggèrent des moments de détente et de partage en famille et entre amis.
Coté nuit, on retrouve 3 belles chambres de + de 14m² chacune, une sdb avec sa baignoire d'angle, sa douche , ses doubles vasques et un wc séparé.
Un grand cellier/buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations et une visite: Appelez nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pieces
140 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
809 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
352000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
47 m2
Surface Dépendance(s)
29 m2
Surface terrain
809 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Surface de référence
140.58

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4
	Cuisine	13.4	S
	Séjour	47.33	S
	Cellier	11
	Dégagement	5.6
	W.C.	1.58			lave-mains
	Chambre 1	14	N
	Chambre 2	13.8	N
	Dressing	3.3			dans ch2
	Chambre 3	15.85	S
	Garage	29			porte motorisée

Le quartierLescar

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

377 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

9 959 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

66 %

Taux d'habitation

22 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

2,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1110 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Christelle BOUQUET

Directeur

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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