64160 MORLAAS MORLAAS Maison de ville

€109 500 **

Maison de ville située en hyper centre comprenant un appartement à l'étage de 42 m² avec un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, buanderie et 1 chambre, et au RDC un local à rénover de 42m² le tout sur un terrain de 500 m². La toiture sera entièrement refaite en juillet 2026.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
85 m²
1 chambre(s)
542 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520€ et 4780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
centre-ville
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
109500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
553 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface Dépendance(s)
42 m2
Surface terrain
542 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
276.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4780 EUR
Surface de référence
144.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0		21			ancien labo, à rénover
0		21
1	Pièce de vie	19			cuisine + séjour
1	Dégagement	4
1	Chambre	10
1	SDE + WC	4,20
1	Buanderie	5			chaudière / 1 fenêtre

Le quartierMorlaàs

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

307 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

4 156 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 140 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

65 %

Taux d'habitation

21 %

Taxe foncière

16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,5 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

380 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Daniel Da costa

Directeur

Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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