64110 GELOS Gelos - Maison - 187 m2 - Entrepôt - Piscine

Gelos - Maison - 187 m2 - Entrepôt - Piscine 1/8

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€374 000 **

Gelos, au coeur d'une zone artisanale dynamique et facile d'accès, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.

Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste entrepôt de 260 m².

À l'étage, vous trouverez un logement de 7 pièces, dont un séjour double exposé sud-est avec cheminée. Il dispose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC.

À l'extérieur, une cour avec portail électrique, une piscine, deux terrasses, deux balcons et un jardin complètent l'ensemble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pieces
213 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2030 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840€ et 5210€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Pau sud
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
374000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2494 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
212.52 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
2030 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5210 EUR
Surface de référence
212.5

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Rez-de-chaussée				Entrepôt + WC + SDV : 260 m² (h: 3.32m)
1	Entrée	7,70
1	Dégagement	4,50
1	Cuisine	18
1	Cellier	6,30
1	Salon	30
1	Salle à manger	31
1	W.C.	3
1	Salle de bains	11
1	Chambre 1	16
1	Chambre 2	18
1	Chambre 3	14,50
2	Mezzanine	27
2	Pièce à aménager				30 m²
2	Pièce à aménager				45 m²
1	Balcon				3.5 m²
1	Terrasse				40 m²
0	Terrain
0	Piscine				5x11

Le quartierGelos

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

320 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

3 525 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 060 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

67 %

Taux d'habitation

20 %

Taxe foncière

13 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1,2 tous les 100m

Médecins

590 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Benoit PELLETIER

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

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Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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