64230 LESCAR MAISON T6 142 m² avec double garage

€424 000 **

Cette charmante maison de 142 m² vous ouvre ses portes dans un cadre charmant et paisible. Edifiée sur un terrain de 806 m². La propriété bénéficie d'un environnement sans vis à vis, les extérieurs invitent à la détente.
La maison séduit par ses volumes généreux, proposant 4 chambres et un bureau. L'espace à vivre avec son poêle à pellets crée un véritable cocon où il fait bon vivre en hiver et ses baies à galandage s'ouvrant sur le jardin invitent à la détente sur la terrasse couverte.
Son double garage vous permet de sécuriser vos véhicules et de stocker du matériel.
A VISITER SANS TARDER..

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pieces
142 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
806 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1889 EUR

Surfaces

Surface
142 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
806 m2

Extérieur

Année construction
2002
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée Placards	7,05
rdc	Séjour	37
rdc	Cuisine	14,77
rdc	Chambre 1	12,84
rdc	Cellier	4,40
rdc	Salle d'eau	5,45
rdc	W.C.	1,51
étage	Chambre 2	10,20
étage	Chambre 3	10,79
étage	Chambre 4	14,78
étage	Bureau	4,42
étage	W.C.	0,96
étage	Dressing	3,71
étage	Salle de bains	5,92
étage	Palier	5,98

Le quartierLescar

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

377 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

9 959 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

66 %

Taux d'habitation

22 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

2,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1110 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Yonel GUILLOU

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 932921364

Ville R.S.A.C : PAU

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Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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