64140 LONS LONS MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE

LONS MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE 1/7

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€349 900 **

LONS, dans un quartier calme proche des commerces et bus, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, son entrée avec placard donne sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée neuve et salon avec cheminée à foyer fermé. Son séjour s'ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud face à un jardin arboré sans vis-à-vis. Les 3 chambres du RDC profitent d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC séparé.
A l'étage également, une seconde salle d'eau et des WC séparés bénéficient à 3 chambres, libre à vous d'utiliser l'une d'elles en dressing ou bureau, ou bien d'aménager un espace travail sur le palier, suffisamment grand pour le recevoir.
Accolé et communiquant à la cuisine, un garage avec atelier-buanderie et grenier : des annexes indispensables à une maison, et c'est sans compter l'abri voiture pour stationner voiture ou moto. Elle est parfaite pour vous ! Alors qu'attendez vous pour venir la visiter ?

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pieces
138 m²
4 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
349900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137.76 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Arboré
Certificat d'urbanisme
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR
Surface de référence
137.21

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5
	Cuisine	11,76			plaque induction, frigo, four, hotte
	Séjour	30,75
	Dégagement	2,18
	W.C.	0,98			aveugle
	Salle d'eau	4,50			double vasque, douche italienne, 2 fenêtres
	Chambre 1	11,56
	Dégagement	2,02
	Chambre 2	12,24
	Dressing	8,15
2	Palier	8,28			vélux, radiateur électrique
2	Salle d'eau	6			vélux
2	W.C.	1,26			aveugle
2	Chambre 3	11,96	E
2	Chambre 4	12,27	S		vélux
2	Bureau	8,85			vélux
	Atelier				15.58m²
	Abri voiture				13.80m²
	Garage				19.83m²

Le quartierLons

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 090 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

12 718 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

62 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

1410 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Christelle BOUQUET

Directeur

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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