64110 JURANCON Propriété 23 pièces 582 m²

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€550 000 **
À seulement quelques battements de coeur de l'effervescence de Pau, découvrez un domaine où le temps semble suspendre son vol, niché dans le cadre bucolique et verdoyant d'Uzos. Cette propriété hors norme ne se contente pas d'offrir des murs, elle dévoile un véritable ensemble immobilier composé de deux maisons totalement indépendantes, dressées fièrement sur un terrain paysagé et arboré de près de 6 000 m².

Imaginez la liberté totale qu'offrent ces deux bâtiments distincts : l'un peut devenir le sanctuaire de votre vie de famille tandis que l'autre accueille vos projets les plus ambitieux, qu'il s'agisse de gîtes de charme, d'un centre de bien-être, de bureaux de prestige ou d'un habitat partagé intergénérationnel. Avec une surface vertigineuse de 582 m² et pas moins de 23 pièces, dont 10 chambres baignées de lumière, chaque recoin de cet ensemble invite à la réinvention.

L'intérieur, soigné et chaleureux, révèle des volumes généreux et une clarté apaisante, avec des équipements déjà pensés pour la sécurité et l'accessibilité, constituant une base technique d'une rare solidité. À l'extérieur, le jardin sans aucun vis-à-vis devient votre parc privé, un havre de paix où le calme est roi et où 15 places de parking attendent déjà de recevoir vos futurs convives ou collaborateurs.

Ce bien à l'architecture atypique n'est pas qu'une simple transaction immobilière, c'est le point de départ d'une aventure humaine et professionnelle sans limite.

Venez explorer ce domaine aux deux visages et laissez la magie d'Uzos transformer vos rêves en un projet pérenne et inspirant

Dossier complet, plans et informations disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 23 pieces
  • 582 m²
  • 10 chambre(s)
  • 5929 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8060€ et 10930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2845 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    582 m2
  • Surface loi Carrez
    582.07 m2
  • Surface au sol
    623.43 m2
  • Surface terrain
    5929 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    23
  • Chambres
    10
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    8
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    15
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10930 EUR
  • Surface de référence
    596.52

Le quartierJurançon

Habitants

Densité de population
378 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
7 114 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
14 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
1020 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Rodrigue CHONKEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 908707169
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Vente , Location , Gestion
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64420 SOUMOULOU
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