64160 MORLAAS Maison récente 6 pièces 167m²

Maison récente 6 pièces 167m² 1/7
Maison récente 6 pièces 167m² 2/7
Maison récente 6 pièces 167m² 3/7
Maison récente 6 pièces 167m² 4/7
Maison récente 6 pièces 167m² 5/7
Maison récente 6 pièces 167m² 6/7
Maison récente 6 pièces 167m² 7/7
€499 000 **
Maison de plain-pied située en plein centre de Morlaàs, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 902 m² entièrement clôturée, cette maison offre environ 167m² et vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie, spacieuse et ouverte, accueille une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, avec salle de bain et dressing, d'une salle d'eau et de deux WC. Une buanderie, un grand garage. Rien a été laissé au hasard.

À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et une piscine au sel, chauffée et couverte. La maison bénéficie de belles prestations avec un chauffage au sol, une toiture en ardoise naturelle, et plus encore.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant calme, confort et emplacement central.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pieces
  • 167 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 902 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 684€ et 926€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    902 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Assainissement
    Collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    21 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    684 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    926 EUR
  • Surface de référence
    158.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6          
    W.C.   1,77          
    Suite parentale   26,70          
    Pièce à vivre   65,93          
    Cellier   10          
    Dégagement   5,30          
    Chambre 2   13,30          
    Chambre 3   13,40          
    Bureau   8,93          
    W.C.   1,48          
    Salle d'eau   4,66          
    Garage   35          

Le quartierMorlaàs

Habitants

Densité de population
307 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
4 156 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 140 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
65 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
380 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Manon Borckholz
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 953262710097
Ville R.S.A.C : PAU
Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE immo64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE immo64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Demeure de prestige 20 pièces 750 m²

    Demeure de prestige 20 pièces 750 m²

    1 390 000 €

    Voir la fiche
    Maison T5 + sous-sol total + combles

    Maison T5 + sous-sol total + combles

    285 000 €

    Voir la fiche
    Propriété 7 pièces 188 m²

    Propriété 7 pièces 188 m²

    514 500 €

    Voir la fiche
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 | Assurance RCP : 172125S |
Carte T : CPI 6402 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172125S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante