64110 JURANCON Maison 113 m2 - Jurançon

€199 000 **

Située à quelques minutes du centre de Jurançon et de Gan, venez découvrir cette maison à rénover de 113 m².
Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et clôturé.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33 m² avec une cheminée incluant un poêle à bois, et ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine et une arrière cuisine.
Au 1er étage vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 591 m².

DPE : F / audit énergétique effectué
Honoraires inclus à la charge des vendeurs

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
113 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
591 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3904€ et 5282€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
591 m2
Surface terrasse
42 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3904 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5282 EUR
Surface de référence
116.74

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon-Salle à manger	33,02	EO		Cheminée
0	Cuisine	8,12	O
0	Arrière cuisine	3,89	N
0	W.C.	1,37	N
0	Entrée	7,85	E
1	Couloir
1	Salle d'eau	3,46	N		douche italienne, meuble vasque
1	Bureau	6,55	O		placard
1	Chambre 1	13,87	E		pf sur balcon
1	Chambre 2	17,72	SE		suite parentale
1	Dressing	3,36	S		suite parentale
1	Salle de bains	7,32	O		suite parentale
1	W.C.	2,90	S		suite parentale
	Chaufferie	4,87			local chaudière

Le quartierJurançon

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Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

378 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

7 114 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

56 %

Taux d'habitation

21 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

14 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

3,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

1020 hab/médecin

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