64110 SAINT FAUST Maison Aubertin

€413 500 **

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente, nichée dans un environnement d'un calme absolu.
Imaginez-vous avec une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées... C'est le quotidien qui vous attend !
Cette construction récente de plain-pied, sous garanties pour une tranquillité d'esprit totale, composée d'une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, 3 Chambres Dont un espace parental privatif, deux pièces d'eau, cellier et garage isolé. Elle vous garantira un véritable confort de vie .
Ce havre de paix, alliant modernité, calme et panorama d'exception, est une opportunité rare.

Venez organiser votre visite et commencer votre nouvelle vie !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pieces
102 m²
3 chambre(s)
3954 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
PYRENEES

Aspects financiers

Prix
413500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
462 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
3954 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
52 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
22 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée		S		Placard
	Pièce de vie	54	S		Accès terrasse Est et Sud
	Cellier	5,26
	Dégagement	4,20
	Salle d'eau	4,32			Douche / Double vasque
	W.C.	1,94			lave mains
	Chambre 1	9			Accès terrasse,
	Chambre 2	9,17			Accès terrasse, Placard
	Chambre 3	14,30			Accès terrasse, Avec salle d'eau, Placard double
	Garage	19			Isolé

Le quartierSaint-Faust

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

57 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

757 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 570 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

83 %

Taux d'habitation

20 %

Taxe foncière

10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

2 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

Quasiment aucun

Médecins

Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

Anthony CARBAYO

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : ADC 6402 2024 000 000 045

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Vente , Location , Gestion

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