64000 PAU NORD DE PAU 4 pièce(s) 139 m2

NORD DE PAU 4 pièce(s) 139 m2 1/8
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NORD DE PAU 4 pièce(s) 139 m2 8/8
€344 000 **
Sur la commune d'Astis, nous vous présentons cette jolie contemporaine de plain pied de 2022 .

Cette maison construite sur une parcelle d'environ 1000m² se compose d'une entrée , d'un espace de vie de plus de 60m² tourné vers le jardin et sa terrasse couverte.
Coté salon, le poêle à bois viendra agrémenter vos soirées d'hiver , dans le prolongement l'espace salle à manger donnant sur la cuisine ouverte entièrement meublée et équipée,, amène une facilité de circulation et de la fonctionnalité. Vous télétravaillez? un espace bureau vous est proposé en continuité du séjour.
Coté nuit, on retrouve une chambre parentale avec son dressing et son extérieur, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec son beau meuble vasque revisité et des WC indépendants.
Un garage fermé avec son espace buanderie et un jardin entièrement clos complètent ces jolies prestations.

Conforme aux dernières normes RT 2012, elle dispose des garanties assurances décennales jusqu'en 2032.

Prestations soignées : parquet , eau chaude produite par chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries alu, double vitrage, volets roulants électriques , portail électrique, placards aménagés ... tout y est!
A visiter sans tarder, soyez les premiers !
Toute l'équipe saura vous accompagner dans votre projet!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pieces
  • 139 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1029 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    NORD PAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1029 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   7,20   N      aménagée 
    Salon - Séjour   44   S      donnant sur la terrasse et jardin/ Poele à bois 
    Cuisine   16,85   N      aménagée et équipée 
    Dégagement   4,49          
    Chambre 1   14,05   N      donnant sur petite terrasse 
    Dressing   8,14          
    Chambre 2   12,98   N      placard 
    Chambre 3   12,98   S      placard 
    Salle d'eau   7,18   O      douche/ placard 
    W.C.   2,21   O      suspendu 
    Garage      N      15.50 
    Terrasse      S      30m²/ couverte 
    Terrasse      N      7m² en pavés 

Le quartierPau

Habitants

Densité de population
2 457 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
77 215 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,2 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Christelle BOUQUET
Directeur
Agence de Lescar Vente Location Gestion
2 rue maubec
64230 Lescar
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Lescar Vente Location Gestion | Raison sociale : JLZ | Adresse siège social : 2 rue maubec - 64230 Lescar | Siret : 92769609600019 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR93927696096 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 64022024000000012 | Date de délivrance : 2024-06-24 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 4879M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou 64000 PAU | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante