64290 LASSEUBE Maison Lasseube 6 pièces 180 m2

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€320 000 **
Découvrez cette superbe maison de caractère de 180 m², alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied.
Cette demeure offre de beaux volumes et se compose de :
un vaste salon salle à manger lumineux donnant sur terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, une salle de bains , une salle d'eau et 3 WC.
À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse de 55 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Un grand jardin sans vis-à-vis vous attend, offrant un cadre paisible et intime. De plus, une grange de 52 m² ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété d'exception.
Cette maison est une véritable invitation à la vie de famille, offrant un cadre de vie privilégié.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite !
DPE : C
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pieces
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1268 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1988€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre ville
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    180.67 m2
  • Surface au sol
    197.8 m2
  • Surface séjour
    30.61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2
  • Surface terrain
    1268 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1988 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Surface de référence
    180.67

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,15   NS       
 0   Salon-Salle à manger   30,61   NS      avec cheminée 
 0   Cuisine   25,06   NS      aménagée et équipée 
 0   W.C.   1,77          
 1   Palier   11,73   N       
 1   Chambre 1   15,20   S       
 1   Salle de bains   11,29   N      Double vasque, WC 
 1   Chambre 2   16,12   N       
 1   Chambre 3   16,52   S       
 2   Palier   2,73          
 2   Chambre 4   15,93   NS       
 2   Salle d'eau   4,68   N      WC 
 2   Chambre 5   23,76   NS       

Le quartierLasseube

Habitants

Densité de population
36 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
1 740 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 740 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
80 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
11 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
7,6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2 tous les 100m
Médecins
870 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Michael MARCO
Directeur
Agence de Gan Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
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