64290 GAN Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain

Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain 1/8

Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain 2/8

Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain 3/8

Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain 4/8

Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain 5/8

Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain 6/8

Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain 7/8

Propriété 340 m² - 5 chambres 17000 M² de terrain 8/8

€452 000 **

Située dans un environnement calme et verdoyant , cette propriété aux volumes généreux allie confort et élégance
Dès l'entrée vous serez séduits par son escalier majestueux , elle est composée de 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille, 3 salles de bain, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le parc et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Le plus un parc de 17000 m² agrémenté de dépendances et d'un étang .
Vous êtes séduits ? appelez nous pour organiser une visite
DPE C
Honoraires inclus à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pieces
340 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
17000 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
452000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
340 m2
Surface terrain
17000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pergola				34.60
	Entrée Placards	12,50
	Cuisine	21,47
	Salle à manger	37,63
	Salon	51,13
	Hall	33,22
	Dégagement	8,49
	Placard	1,91
	Chambre	35
	Salle de bains	9,26
	Salle de sport	19,34
	Salle de bains	7,38
	Dégagement	4,34
	W.C.	1,87
1	Palier	12,63
1	Dégagement	17,84
	Chambre 2	18,51
	Salle de bains	6,33
	W.C.	1,36
	Chambre 3	21,17
	Chambre 4	18,81
	Salle de jeux	8,70

Le quartierGan

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

141 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

5 546 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

75 %

Taux d'habitation

20 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MALIKA ESSAHRAOUI

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 880110895

Ville R.S.A.C : PAU

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Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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