64110 JURANCON Maison 175 m² Jurançon 5000 m² terrain vue Pyrénées

Maison 175 m² Jurançon 5000 m² terrain vue Pyrénées 1/10

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Maison 175 m² Jurançon 5000 m² terrain vue Pyrénées 10/10

€432 000 **

En exclusivité !!! nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison traditionnelle de 175 m² située sur le coteau de Jurançon, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées.
Composée de 5 chambres , d'une grande cuisine aménagée équipée, une pièce de vie lumineuse avec terrasse .
Venez apposer votre touche personnelle et ainsi dévoiler tout son potentiel selon vos goûts
Profitez d'un extérieur aménagé avec une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées.
Le plus un sous sol complet !
Le tout sur une parcelle de 5000 m² arborée !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pieces
175 m²
5 chambre(s)
5000 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
432000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3046 EUR

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
5000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	8,90
	Cuisine	20,15	N		aménagée/équipée
	Pièce à vivre	40	S		cheminee
	Couloir	5,84
	Chambre 1	10,71			actuellement bureau
	Salle de bains	5,90
	W.C.	2,80
1	Chambre 2	19,50			balcon
1	Couloir	6,56
1	Chambre 3	15,21
1	Couloir	2,52
	Chambre 4

Le quartierJurançon

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

378 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

7 114 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

56 %

Taux d'habitation

21 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

14 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

3,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

1020 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MALIKA ESSAHRAOUI

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 880110895

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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