64140 BILLERE Haut de BILLERE, villa de caractère de 135m² sur 1088m²

Haut de BILLERE, villa de caract\u00e8re de 135m\u00b2 sur 1088m\u00b2 1\/11
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299 000 € **
Haut de Billere, idéalement située proche de toutes commodités, des halles et des GS Immaculée, Beau Frêne et St Dominique. Nous sommes impatients de vous présenter cette belle villa Basco béarnaise de 1938 offrant divers projets d'aménagements.
Vous serez charmés par l'aspect bourgeois de cette villa, de ses beaux planchers et carrelages, ses cheminées marbre, sa hauteur de plafond et autres surprises...
Elle se compose d'une vie principale à l'étage avec une spacieuse entrée, d'un séjour à la double exposition, d'une grande cuisine, de 2 belles chambres, dressing ou petit bureau et salle de bains avec wc. Au RDC non chauffé actuellement, vous trouverez un couloir traversant desservant une grande buanderie avec cheminée et l'accès à l'étage, 2 spacieuses et lumineuses chambres et le garage.
Le jardin arboré de fruitiers, de Cèdres et agrémenté d'une jolie dépendance maçonnée, finira par vous convaincre de la rareté de ce bien.
Prévoir travaux (chauffage pour le RDC, électricité...)
LE coup de coeur de ce début d'année pour cette exclusivité IMMO64 Lescar !
** 299 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1088 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2234€ et 3022€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface au sol
    135 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    1088 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1938
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2234 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3022 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   9,70   N      accès escalier RDC 
 1   Séjour   17,10   NE      cheminée marbre 
 1   Cuisine   13,41   N      placard 
 1   Chambre 1   15,55   SE      2 fenêtres, cheminée marbre 
 1   Chambre 2   14   S      cheminée marbre, placard 
 1   Salle de bains   6   O      avec wc, fenêtre 
 1   Dressing   4,60   S      ou bureau, fenêtre 
 0   Chambre 3   18,33   SE      2 fenêtres,cheminée marbre NON CHAUFFEE 
 0   Chambre 4   14,22   E      NON CHAUFFEE 
 0   Buanderie   14,25   S      cheminée, accès escalier étage 
 0   Dégagement   11,25   NS      entrées Nord et Sud 
 0   Garage   19   N      fenêtre 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Valérie DEPAIRE
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
Agence de Lescar Vente Location Gestion
2 rue maubec
64230 Lescar
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Lescar Vente Location Gestion | Raison sociale : JLZ | Adresse siège social : 2 rue maubec - 64230 Lescar | Siret : 92769609600019 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR93927696096 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 64022024000000012 | Date de délivrance : 2024-06-24 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 4879M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou 64000 PAU | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante