64000 PAU Superbe maison 200m² Pau Buisson

Superbe maison 200m\u00b2 Pau Buisson 1\/18
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€649 000 **
Superbe Maison Rénovée Quartier Prisé du Buisson à Pau

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans le quartier recherché du Buisson à Pau, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée sur un terrain de 1250m².

Caractéristiques :
Espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches.
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing pour un confort optimal.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de jeu pour les enfants ou pour vos moments de détente.
Garage attenant à la maison et un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un projet professionnel.
Terrain de 1250m² avec une magnifique vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre convenance.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un quartier calme et prisé de Pau.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1250 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805€ et 2443€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BUISSON / STADE NAUTIQUE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3642 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1805 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2443 EUR

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET
Responsable commercial
Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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