64230 LESCAR LESCAR - VILLA 180M², DOUBLE GARAGE ET PISCINE

LESCAR - VILLA 180M\u00b2, DOUBLE GARAGE ET PISCINE 1\/5
LESCAR - VILLA 180M\u00b2, DOUBLE GARAGE ET PISCINE 2\/5
LESCAR - VILLA 180M\u00b2, DOUBLE GARAGE ET PISCINE 3\/5
LESCAR - VILLA 180M\u00b2, DOUBLE GARAGE ET PISCINE 4\/5
LESCAR - VILLA 180M\u00b2, DOUBLE GARAGE ET PISCINE 5\/5
€629 900 **
Prestations de qualité pour cette spacieuse villa de plain-pied : depuis l'entrée, votre regard sera attiré par sa très grande pièce de vie de plus de 60 m² très ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui donnent accès à 2 terrasses : une "esprit cuisine d'été" et une "esprit farniente autour de sa piscine 9x4 dans un écrin de verdure.
Pour les longues soirées d'hiver, vous apprécierez de vous retrouver en famille près d'un feu de cheminée dans le grand salon tout en préparant un bon repas autour de l'ilot central spacieux et fonctionnel de la cuisine ouverte qui jouxte une buanderie équipée d'une arrière-cuisine.
Pour recevoir, 5 chambres et 2 salles de bains s'offrent à vous, des chambres très spacieuses et élégantes avec grands placards soigneusement aménagés.
Côté rangement et bricolage, vous ne serez pas en reste non plus : 40 m² de double garage isolé et carrelé plus un rangement dans un grenier au-dessus.
Quoi demander de plus ? Son emplacement ? Stratégique et près de tout, ! Pas de préjugés, venez vous rendre compte par vous-même !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 175 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1107 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932€ et 1262€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    629900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    55.19 m2
  • Surface terrain
    1107 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    932 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1262 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,25          
 0   W.C.   2,38         lave-mains / fenêtre 
 0   Cuisine   11,40         granit / LV, plaque vitro/four/micro-ondes 
 0   Séjour   55,19         insert / 2 baies vitrées dont 1 à galandage / le bar reste 
 0   Chambre 1   12,91         placard 2 portes 
 0   Dégagement   11,01          
 0   Suite parentale   16,79         placard 2 portes / SDE privative 
 0   Salle d'eau   5,15         douche et vasque double 
 0   W.C.   1,44         côté nuit 
 0   Chambre 3   13,98         placard 2 portes 
 0   Chambre 4   13,98         placard 4 portes 
 0   Chambre 5   13,98         placard 4 portes 
 0   Salle de bains   6,04         baignoire, douche, 2 vasques 
 0   Buanderie   5,45         machine à laver, cuisine aménagée 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Stéphanie LAC
Directeur, Président
Agence de Lons
12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Lons | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 avenue des Frères Montgolfier - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante