64530 PONTACQ Maison de plain-pied 6 pièces 114 m²

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 1\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 2\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 3\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 4\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 5\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 6\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 7\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 8\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 9\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 10\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 11\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 12\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 1\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 2\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 3\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 4\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 5\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 6\/12$

$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 7\/12$

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$Maison de plain-pied 6 pi\u00e8ces 114 m\u00b2 12\/12$

€294 500 **

A 10 minutes de Pontacq et à 5 minutes de Soumoulou, cette maison de plain-pied construite en 2008 vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant.

La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis, donne sur une agréable terrasse couverte d'où vous pourrez profiter de la piscine exposée plein Sud.

Les 4 chambres et le bureau présentent un espace agréable et confortable pour tous, tandis que la buanderie, la salle d'eau et le WC indépendant complètent ces prestations intérieures.

Le carport, l'abri de jardin et le terrain de 928 m² entièrement clos et arboré finalisent ce bien unique. Possibilité de construire un garage.

Les gros plus... un chauffe-eau thermodynamique, des radiateurs électriques à inertie de dernière génération dans les chambres, une PAC air/air avec split dans le séjour, des diagnostics techniques vierges et un excellent DPE en C.
Les transports scolaires sont à proximité immédiate.

Oubliez donc les travaux, c'est un emménagement direct que je vous propose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
114 m²
4 chambre(s)
928 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
294500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
765 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Quote part de charges
250

Surfaces

Surface
114 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
928 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Gardien
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Zone rural

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salle à manger	33,15	S		Split PAC air/air, Insert bois pivotable
0	Cuisine	6,77	S
0	Chambre 3	10,87	N
0	Chambre 2	8,95	NO
0	Chambre 1	11,70	S
0	Chambre 4	11,76	S
0	Bureau	8,01	N
0	Salle d'eau	4,53	N
0	W.C.	1,68	N
0	Buanderie	11,14			Machine à laver, sèche-linge, thermodynamique
0	Couloir	3,25
0	Terrasse	26,70	S
0	Terrasse	7	N
0	Abri voiture	18	N
0	Abri de jardin	8
0	Entrée	2,22	N

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Vente , Location , Gestion

28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU

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Ref. : D2M80

329 000 €

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64530 PONTACQ Maison de plain-pied 6 pièces 114 m²

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Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Description des pièces

Le quartier

Habitants

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