64160 BUROS BUROS Belle villa cossue T5 sur jardin 7000m²

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€319 000 **
BUROS, très belle villa de charactère de 158m² hab et 185m² au sol sur parc de 7609m².
Cette villa Typique de notre région dispose de nombreux atouts pour vous séduire, un superbe séjour au plafond cathédrale baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine dînatoire donnant sur le coin barbecue et une vraie vie de plain-pied avec sa chambre, salle de bains et wc pour le RDC.
L'étage avec son agréable coursive au dessus du salon propose 2 chambres spacieuses, un bel espace ouvert sur le balcon loggia qui se prêterait bien à une 4ème chambre, un bureau ou dressing et 1 salle d'eau récente, wc.
Vous recherchez une belle propriété avec parc, vous appréciez les maisons chaleureuses et spacieuses ? Celle-ci est faite pour vous et ne demande qu'une mise en beauté pour vous combler !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 158 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 7609 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface au sol
    185 m2
  • Surface Utile
    185 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    7609 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,73   N       
 0   Salon-Salle à manger   40,32   SE      Cheminée, sur terrasse Sud, déplafonné 
 0   Cuisine   17   S      meublée équipée, accès garage 
 0   Chambre 1   15,79   N       
 0   Salle de bains   7,08   N       
 0   W.C.   1,11          
 1   Palier   17,08         avec coursive au dessus salon, possible ch4 
 1   Chambre 2   14,54   O      placard 
 1   Chambre 3   15,11   N       
 1   Bureau   6,28   S      8 au sol 
 1   Salle d'eau   6,76   N      récente 
 1   W.C.   1,23          
 0   Garage   24         fenêtres et accès terrasse 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Christelle BOUQUET
Directeur
Agence de Lescar Vente Location Gestion
2 rue maubec
64230 Lescar
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Affichage des informations légales : Agence de Lescar Vente Location Gestion | Raison sociale : JLZ | Adresse siège social : 2 rue maubec - 64230 Lescar | Siret : 92769609600019 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR93927696096 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 64022024000000012 | Date de délivrance : 2024-06-24 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 4879M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou 64000 PAU | Adresse du site : NC |
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