64121 SERRES CASTET Maison T6 familiale rénovée à Serres-Castet

Maison T6 familiale r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Serres-Castet 1\/8
Maison T6 familiale r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Serres-Castet 2\/8
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Maison T6 familiale r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Serres-Castet 8\/8
€349 000 **
Située sur le bas de Serres-Castet, cette maison de 145 m² habitables sur un terrain de plus de 1 200 m² est un véritable coup de coeur pour les familles. Entièrement rénovée avec qualité, elle vous séduira par ses espaces et son vaste sous-sol de 100 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m² ouverte sur une grande terrasse en bois, 3 chambres, salle de bains. Les combles aménagés à l'étage comprennent deux espaces nuit distincts, un bureau et une salle d'eau.(possibilité de cloisonner aisément si besoin)

Le très grand jardin arboré, sans vis-à-vis, comprend même un coin potager et un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant de l'accessibilité des services. Entièrement clôturée, cette maison vous offrira un cadre intime et sécurisé.

Avec ses huisseries neuves, électricité refaite et isolation moderne, etc... cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour la cuisine. Située à seulement 400m du collège, 900m des commerces et à proximité immédiate des arrêts de bus, elle combine parfaitement confort, espace et localisation idéale.

Contactez-nous pour une visite et découvrez cette belle opportunité familiale !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1226 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1668€ et 2256€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64121
  • Ville
    SERRES CASTET
  • Secteur
    SERRES-CASTET CENTRE

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface terrain
    1226 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1668 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2256 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,20   SO      placards 
 0   Cuisine   14   O      ouverte/séjour, évier, meuble 
 0   Séjour - Salle à manger   27   E      PF sur terrasse, conduit de cheminée, possib. agrandir sur ch1 
 0   Dégagement   5         accès sous-sol 
 0   Chambre 1   12   E      communiquante ac ch2 (possibilité ind.) 
 0   Chambre 2   12   E      communiquante ac ch1 (possibilité ind.) 
 0   Chambre 3   12   N      placards 
 0   Salle de bains   6   O      douche, baignoire, meubles, vasque 
 0   W.C.   1,50   O      fenêtre 
 1   Combles   40   SE      2 coins nuits séparés, espace ouvert, velux, possibilité de cloisonner en chambre, accès sde 
 1   Salle d'eau   3         douche, WC, vasque 
 -1   Buanderie   25         evac MAL, evier, fenêtres 
 -1   Pièce aménagée   25         salle de jeux, pas de fenêtre 
 -1   Garage   50          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Nicolas BINARD
Responsable commercial
Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion
impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : CIPN | Adresse siège social : impasse du muguet - CC ARENA - 64121 SERRES-CASTET | Siret : 82079699300021 | RCS : pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13 820796993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 48794 M |
Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou BP 128-64001 PAU cedex | Adresse du site : www.pau.cci.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante