64320 OUSSE Maison Coloniale - 185 m²

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 1\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 2\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 3\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 4\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 5\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 6\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 7\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 8\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 9\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 1\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 2\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 3\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 4\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 5\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 6\/9$

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$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 8\/9$

$Maison Coloniale - 185 m\u00b2 9\/9$

€360 000 **

Et si je vous emmenais avec moi découvrir cette maison typique colonial, située à 10 minutes de Ousse en direction de Tarbes !
Colorée d'un rouge vif, chaque recoin du jardin vous invite à explorer d'avantage, et vous oriente vers cette architecture.
Vous franchissez les quelques marches menant à l'entrée, qui se décompose comme suit : vous serez acceuillis côté cusine, à gauche la pièce de vie s'ouvre devant vous, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le plafond haut, ajoute une touche d'élégance.
Un couloir dessert l'espace nuit, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, wc. Pour une surface totale de 140 m², le plus, vous bénéficierez d'un espace au niveau inférieur de 45 m² (alliant salle de jeu, buanderie, etc).
Nombreuses sont les dépendances, ou vous profiterez d'un double garage, carport, studio de musique, cuisine d'été, terrasse abritée.
Un oasis à l'abri des regards, mais proche de toutes les commodités.
C'est une invitation au voyage, une promesse de moments partagés en famille, entre amis, autour de la piscine.
Alors, à vous de jouer ! Explorez, rêvez, et laissez-vous emporter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
185 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1519 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2039€ et 2759€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface Utile
185 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
1519 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Survitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
Climatisation
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2024
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2039 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2039 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2759 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,40	S
0	Salon - Séjour	34	SE
0	Cuisine	16,50	SO
0	Dégagement placards	5,97
0	Salle d'eau	4,18
0	Chambre 1	14,86
0	Chambre 2	13,54
0	Chambre 3	12,66
0	Chambre 4	12,96
0	W.C.	1,53
0	SDB + WC	11,33
-1	Sous sol	48

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 953262710097

Ville R.S.A.C : PAU

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Ref. : S945-2

244 900 €

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