64260 BUZY Maison d'exception avec vue sur les Pyrénées !

Maison d'exception avec vue sur les Pyr\u00e9n\u00e9es ! 1\/8
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Maison d'exception avec vue sur les Pyr\u00e9n\u00e9es ! 8\/8
€262 000 **
Dans un village dynamique, à mi chemin entre Gan et Oloron,
Charmante maison d'architecte de 1982 offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien unique offre un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi que deux salles à manger. Elle dispose de trois chambres , dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, et d'un bureau.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Le plus: un grand sous-sol!
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m².
DPE : D
Honoraires inclus à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1200 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    981 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,79   N      placard 
 0   W.C.   1,72   N       
 0      9,69   E      placard, possibilité transformation en chambre 
 0   Salle à manger   13,81   S       
 0   Salle à manger   11,96   S       
 0   Cuisine   6,69   E       
 0   Salon   14,30   SO       
 0   Bureau   9,03   O       
 1      4,74          
 1   SDE + WC   3,16          
 1   Bureau   8,59   O       
 1   Chambre 1   11,56   SO       
 1   Suite parentale   12,14   S      placard 
 1   SDB + WC   6,49   E      placard 
    Garage   41,62          
    Garage   5,46          
    Local   19,38          
    Pièce   13,25          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Sophie MARCO
Directeur
Agence de Gan Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Gan Vente , Location , Gestion | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR50828374322 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante