64000 PAU Maison 5 chambres Trespoey 160 m2

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€679 900 **
À vendre : Belle maison des années 50 au coeur du quartier Trespoey, Pau

Découvrez cette charmante maison de 160 m², située dans le prisé quartier de Trespoey à Pau, à proximité de l'école Saint-Ursule. Érigée sur un terrain arboré de 618 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité.

Caractéristiques :

Superficie : 160 m²
Terrain : 618 m², joliment arboré et piscinable
Séjour spacieux et lumineux avec cheminée
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou un bureau
Buanderie pratique
Dépendance avec garage et atelier, idéale pour les bricoleurs
Le jardin, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, offre également la possibilité d'y installer une piscine. Sa proximité avec l'école Saint-Ursule, ainsi que les commerces et transports, en fait un lieu idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 5 chambre(s)
  • 618 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    TRESPOEY
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    679900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2314 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    618 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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EVAN SANSOIT
Conseiller en Immobilier
Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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