64160 MORLAAS Propriété 7 pièces 200 m²

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€574 700 **
IMMO64 vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé aux portes de Morlaàs dans un secteur calme et qui s'étend sur une parcelle de plus de 17 000 m².

Ce bien se compose d'une bâtisse de 200 m² du 14ème siècle pleine de charme et d'authenticité complètement rénovée et qui propose de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bar, un grand bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous attendent un grand palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 11.5 x 5.5 m, d'une annexe aménageable en logement indépendant, d'un grand garage avec buanderie, d'une écurie avec 2 box, d'un abris bois et d'un poulailler sur un parc clos et arboré. Un terrain constructible de 3 500 m² divisible avec 2 accès dissociables et un bois de 6 300 m² finalisent ces prestations uniques.

Pouvant répondre à une multitude de projets ou d'envies, ce bien exceptionnel n'attend plus que vous!

Contactez-nous dès aujourd'hui et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 17343 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    574700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1384 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface terrain
    17343 m2

Extérieur

  • Année construction
    1300
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Salon   27   SE       
 Rdc   Séjour   20   S       
 Rdc   Entrée   16   SE       
 Rdc   Cuisine - Salle à manger   15          
 Rdc   Salle à manger   14          
 Rdc   Chambre 1   18   S       
 Rdc   Salle de bains   8          
 Rdc   W.C.   1,60          
 Rdc   Dégagement   1,70          
 R+1   Chambre 2   17,40   SE       
 R+1   Chambre 3   10,80   SE       
 R+1   Chambre 4   14   S       
 R+1   Placard   5          
 R+1   Salle d'eau   4,10          
 R+1   Palier   17          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Rodrigue CHONKEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 908707169
Ville R.S.A.C : PAU
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64420 SOUMOULOU
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