64000 PAU PAU HIPPODROME, villa T6 avec garage double sur 585m²

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vendu
Pau, quartier Hippodrome en impasse. Vous serez étonnés et charmés par l'ambiance que dégage la vie à l'étage de cette villa de bonne facture avec ses jolies vues sur la verdure et sa belle luminosité. L'entrée vous invite à pénétrer dans l'élégant séjour avec cheminée, bordé d'un large balcon filant et dans la cuisine spacieuse et baignée de lumière. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une grande et lumineuse salle de bain et wc séparés. Le tout sous une belle hauteur de plafond de 2m70.
Le RDC, accessible par un confortable escalier intérieur, vous offre de nombreuses possibilités avec sa hauteur de plafond de 2m40. Sur la partie chauffée, 1chambre avec salle d'eau et wc, 1 grande salle polyvalente et la chaufferie. Un atelier et 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car finiront par vous enchanter.
Enfin, le jardin de 585 m² joliment arboré vous invite à la détente et à la sérénité.
Nous aurons beaucoup de plaisir à vous présenter cette belle exclusivité agence !




**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 157 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 585 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3518€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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