64290 GAN Maison 5 pièce(s) 126 m2 - Gan

Maison  5 pièce(s) 126 m2 - Gan 1/11
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Maison  5 pièce(s) 126 m2 - Gan 10/11
Maison  5 pièce(s) 126 m2 - Gan 11/11
€308 500.00 **
Rare à Gan ! Charmante maison néo béarnaise de 126 m² située dans un quartier calme, proche des commodités, écoles et transports en commun.
Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont 2 chambres au RDC, d'une salle de bains et d'un WC. Possibilité d'aménager une 5ème chambre.
Une terrasse, un garage et un abri jardin complètent ce bien. A l'extérieur un agréable jardin arboré, sur une parcelle de 545 m².
Le plus : la climatisation !
Contactez-nous pour une visite !
DPE : C
Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 545 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1308€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    308500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    545 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1308 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   42,29   SE      Cheminée avec insert 
 0   Cuisine   7,86   E      aménagée 
 0   Chambre 1   11,65   O      Penderie 
 0   Chambre 2   10,12   S      Penderie 
 0   Salle de bains   5,69   N      Baignoire, douche, meuble vasque 
 0   W.C.   1,40   E      lave-mains 
 1   Palier   3,10          
 1   Chambre 3   23,29          
 1   Chambre 4   20,07          

Le quartier

Habitants

Immobilier

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Agence de Gan , Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Gan , Vente , Location , Gestion | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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