64000 PAU Villa T5 secteur TRESPOEY

Villa T5 secteur TRESPOEY 1/3
Villa T5 secteur TRESPOEY 2/3
Villa T5 secteur TRESPOEY 3/3
€433 500.00 **
Venez découvrir dans un quartier calme et résidentiel cette lumineuse maison entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 800 m² env.
Depuis son entrée, vous accédez à un grand salon-séjour de 58 m² orienté plein Sud et à une cuisine neuve ouverte qui bénéficie d'un accès au garage attenant. Indispensables au RDC, elle dispose aussi d'une grande chambre et d'un WC.
A l'étage, un palier ouvert sur l'entrée distribue 3 chambres avec placards dont une de 18m² avec son propre balcon, une belle salle de bain toute équipée avec douche, baignoire et 2 vasques, et un 2nd WC suspendu indépendant.
Très pratique, accolé au garage, un carport peut devenir un second rangement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et d'y poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 790 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    TRESPOEY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    433500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1826 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138.04 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    790 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,84          
 0   W.C.   1,02          
 0   Cuisine   13,65          
 0   Séjour   43,91   S       
 0   Chambre 1   13,20          
 1   Salle de bains   6,53          
 1   Chambre 2   10,74         Avec placards et balcon 
 1   Chambre 3   22,45         Placards 
 1   Chambre 4   13,09         placards 
 1   W.C.   1,59          
 1   Dégagement   4,02          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Agence de Lons , Vente
12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Lons , Vente | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 avenue des Frères Montgolfier - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante